Implanté sur les trois parcelles occupées autrefois par des maisons individuelles, le projet développe une logique d’habitat collectif destinée à s’intégrer au tissu urbain hétérogène du quartier.
Afin de préserver une qualité d’habiter pour les futurs habitants et leurs voisins, le projet architectural prend la forme d’une seule construction à la silhouette ciselée.
A partir d’un volume simple de type faubourien, le principe architectural développé du côté de l’Avenue Parmentier cherche à s’adapter à son échelle urbaine.
Par un jeu d’épannelage et de retraits successifs des toits terrasses, la volumétrie s’inscrit davantage dans le contexte pavillonnaire des constructions qui lui font face du côté de la rue Georges le Tiec.