reconversion d’un parking situé rue Lauriston à Paris

September 2016

SAA ARCHITECTES  a été retenu pour la reconversion d’un parking, situé au 94-96 rue Lauriston à Paris X...

vision

Pour une ville généreuse [EN]

Jean-François Authier et Dorothée Sipp fondent SAA ARCHITECTES en 2011.

 

Leur pratique les a convaincus que l’architecte doit accompagner l’évolution des problématiques sociétales et urbaines. Leur conviction est que l’innovation en architecture et en urbanisme s’est aujourd’hui déplacée des champs culturels vers les domaines du social et de l’économie.

Construire aujourd’hui est devenu un acte global et complexe qui transcende l’exercice de réponse à une commande en s’adressant au plus grand nombre dans un contexte hyper-connecté.

Le projet architectural et urbain n’est qu’une partie d’un vaste écosystème

intégrant à la fois les potentiels de lien social, les logiques économiques et de création d’emploi.

Leur pratique vise à concevoir des environnements généreux, selon quatre principes d’actions, pour habiter, travailler et se divertir en ville :
- la générosité des pratiques, pour aller vers une vision des usages d’espaces hyper-programmés et mutables ;
- la création de valeurs nouvelles, superposées aux valeurs existantes, pour transformer les héritages existants affectifs et bâtis, ainsi perpétués et enrichis ;
- la connectivité sociale, pour concevoir les projets comme des lieux désirables créant du lien social et du confort dans la vie économique ;
- le travail collaboratif, pour imaginer une biosphère réunissant un ensemble d’acteurs dont l’oeuvre commune aboutira à un bâtiment et est destinée à se poursuivre.

 

skills

Trois savoir-faire distincts [EN]

L’engagement de SAA ARCHITECTES s’appuie sur une expérience riche, au croisement de 3 savoir-faire distincts : le renouveau du patrimoine, l’urbanisme et l’aménagement, la conception durable et les façades.

 

Les existants dans leurs dimensions spatiales et techniques sont compris comme des contenants capables d’accueillir une famille élargie d’usages qui évolueront en interaction des utilisateurs.
Fort de ses expériences passées, SAA ARCHITECTES est aujourd’hui en charge de chantiers de reconversion dont l’îlot Breguet à Paris par exemple.

 

La planification urbaine évolue vers la mise en œuvre d’une stratégie intégrant tous les caractères de la vie en ville. L’impact des modes de transport dans le développement territorial remet en situation les fonctions urbaines en modifiant leurs valeurs. SAA Architectes se fonde sur ses connaissances acquises dans la conduite de projets pour mener notamment la revalorisation du domaine Chérioux à Vitry-sur-Seine.

Les objectifs de qualité environnementale sont fortement déterminés par la peau des bâtiments qui conditionnent alors les usages et la qualité de vie. Ayant acquis des compétences multiples auprès d’intervenants de tous métiers, SAA ARCHITECTES réalise entre autres un bâtiment tertiaire BBC à Pantin.

A l’heure où participer à une ville vivante - autant numérique et connectée que constituée et ancrée dans l’histoire - est une tâche de plus en plus étendue, nous sommes déterminés à orienter l’œuvre de ceux qui bâtissent la ville vers une générosité pour tous.

 

team

Des connaissances multiples et des expériences variées [EN]

SAA ARCHITECTES est gérée par une équipe de direction constituée autour des associés. Tous les projets sont développés par une équipe de projet, composée d’architectes et d’urbanistes aux connaissances multiples et aux expériences variées.

 

Cette gouvernance réunit aujourd’hui :
Jean-François Authier [FR], associé gérant, architecte ENSAIS diplômé en 1991 – CV
Dorothée Sipp [DE], associée – directrice de la communication et des RH, Ingénieur en architecture RWTH Aachen diplômée en Allemagne en 2002 – CV

- Cyrille Cuperlier [FR], directeur d’agence, architecte DPLG - ENSA Paris Malaquais, 2004 - CV
- David Banvillet [FR], directeur de projets, architecte DPLG - ENSA Versailles, 2003 - CV

Ensemble, ils sont chargés du développement général et des objectifs stratégiques à long terme. Ils sont assistés par Mirana Rakotoarinjara [FR].
Forts de leurs acquis, les membres de la direction ont également un rôle transverse de référents afin de favoriser un dialogue constant entre les différents acteurs des projets.

Le travail interdisciplinaire est nourri par une équipe internationale comprenant entre autres :
- Arielle Chabanne [FR], architecte DPLG - ENSA Paris Belleville, 1996
- Marie-Sophie Schulte [DE], architecte DE HMONP ENSA Versailles, 2010
- Pauline Schwab [FR], architecte DE HMONP ENSA Paris La Villette, 2011
- Stefano Cimino [IT], architetto abilitato a esercitare la professione - Politecnico Milano
- Andréa Mignot [FR], architecte DE ENSA Nantes, 2011
- Badih Ghanem [LB], architecte DESA Institut des Beaux-Arts de Beyrouth, 2009 + DSA Projet Urbain ENSA Paris Belleville, 2012
Un large éventail d’experts partenaires vient compléter cette dynamique pour apporter des solutions adaptées à chaque projet.

 

means

Le changement technologique [EN]

SAA ARCHITECTES dispose de moyens matériels adaptés à la transition numérique du métier.

 

Le travail architectural au sein de SAA ARCHITECTES exploite tous les potentiels de la maquette numérique BIM du projet, dont l’esprit est l’échange et le travail collaboratif avec les partenaires et les maîtrises d’ouvrage.

 

La formation de l’équipe de projet aux nouveaux logiciels de conception permet ainsi à SAA ARCHITECTES d’être le créateur et le pilote de la maquette numérique du projet dans une gestion devenant collaborative

et non plus séquentielle.

Les locaux de SAA ARCHITECTES se situent au 18 rue du Faubourg du Temple 75011 Paris.

Le parc informatique comprend 24 ordinateurs :
- 12 HP ELITE 8200
- 6 HP Z220
- 2 portables HP
- 2 portables Dell

Tous les ordinateurs sont équipés de logiciels de - CAO : Revit 2015, Autocad LT2014
- PAO : Adobe Creative Cloud
- bureautique : Microsoft Office 365

Installés en réseau, les ordinateurs disposent pour la reprographie de :
- 1 imprimante KONICA MINOLTA laser couleurs photocopieur format A4+A3
- 1 imprimante HP Noir&Blanc format A4+A3
- 1 traceur HP couleurs (du formatA4 au A0)

 

method

SAA IDEE [EN]

SAA ARCHITECTES a mis en place un cadre méthodologique qui s’appuie sur un mode de réflexion itératif et transversal : SAA IDEE.

 

Cette démarche est ouverte et participative, avec l’idée d’inclure tous les acteurs du projet.

 

SAA IDEE est un processus garantissant le succès de projets innovants grâce à des outils efficaces développés en quatre étapes.

 

L’identification de la problématique et des enjeux inspire une vision du projet après recueil des besoins, données et contraintes.

Une charte de lancement synthétisera les éléments qui ont abouti à a vision correspondant aux enjeux.

La définition de la vision en solution architecturale traduit la façon d’atteindre les objectifs fixés et d’aboutir aux livrables déterminés
Une feuille de route décomposera le projet en différentes tâches, dont les responsabilités sont attribuées aux équipes dans un temps défini.

L’élaboration consiste à la mise au point du concept architectural durant les études et à sa mise en œuvre durant le chantier, assurant la concrétisation de la vision initiale après un enrichissement continu à cette étape.
Un carnet de bord suivra le projet, avec les compte-rendus de réunions et les rapports de signalement.

L’évaluation du projet se mesure après présentation des livrables, réception de l’ouvrage et exploitation.
Un rapport de clôture regroupera les renseignements et retours d’informations ou d’expériences pour une bonne capitalisation.

 

GENEROUS CITY FAB

La fabrique pour une ville généreuse (EN)

L’association GENEROUS CITY FAB a pour objet la création et l’animation d’une plateforme interdisciplinaire d’échange de savoirs, de connaissances et d’actions dans les domaines du logement, du monde numérique et de l’économie participative.

L’association vise à innover et à faire « laboratoire » dans les domaines croisés entre la conception des espaces et les mutations socio-économiques.

L’association est soutenue par SAA ARCHITECTES, membres fondateurs

http://www.generouscityfab.org

 

R & D

Home Business Residence [EN]

SAA ARCHITECTES développe un projet de recherche d’un immobilier hybride et réversible qui s’intitule Home Business Residence.

 

Le projet se situe à la croisée d’un ensemble résidentiel destiné à la location, avec un immeuble d’activité et de bureaux dans des proportions plus faibles : c’est l’idée d’un immobilier hybride à la destination réversible.

 

Cette démarche s’inscrit également dans l’idée de concevoir un immobilier tertiaire évolutif qui pourrait intégrer les évolutions du marché de locataires de bureaux et qui pourrait muter à terme vers le logement.


Compte tenu du besoin identifié en île de France de locaux destinés à l’accueil des microstructures et start-ups, la philosophie de l’immeuble est de répondre simultanément à des employés désirant fonder une entreprise et également trouver un logement pour leur famille grandissante (à proximité ou non).

La partie supérieure de l’immeuble comprends des logements et des locaux additionnels destinés aux jeunes pousses naissantes durant les deux premières années de leur vie. La partie socle (sur un ou deux niveaux) est destinée pour sa part à des sociétés ayant des besoins de surfaces plus importants, des services (associés aux start-ups ou activités libérales), des activités et/ou des commerces.

En construisant un immeuble entièrement affecté au résidentiel (exception faite au rez-de-chaussée), nous proposons l’apport d’activités et d’emplois, sur des secteurs où les opérateurs classiques de bureaux ne se positionneraient pas.

Dans sa version initiale, l’immeuble est conçu sur la base de cellules de logements combinables entre elles afin de pouvoir évoluer. Certaines de ces cellules comportent « des locaux additionnels » permettant de travailler et notamment de créer son entreprise.

Ces « locaux additionnels » sont directement accessibles et jumelés afin de pouvoir être communicants pour accompagner l’expansion des entreprises. La taille de ces espaces est adaptée aux deux premières années de croissance moyenne d’une très petite entreprise (TPE).
En cas d’échec de ces TPE, les locaux additionnels sont mutables et peuvent ensuite permettre d’agrandir les appartements.

Constitué notamment d’un rez-de-chaussée rehaussé (dévolu aux activités, bureaux et commerces), le socle du bâtiment intègre toutes les mesures conservatoires pour être, à terme, transformable en logements.

En termes de bilan, celui-ci est globalement légèrement dévalué par la présence des locaux additionnels dans la partie supérieure et au niveau rez-de-chaussée. Toutefois, ce niveau de dévaluation est maîtrisable et ajustable en remplaçant dans le plan les « locaux additionnels » par des appartements et/ou des studios.
L’intérêt, en termes d’investissement, est que le socle soit entièrement transformable en logements en cas d’échec de ces TPE dans le plus long terme.

D’un point de vue architectural, l’enjeu est de concevoir, afin d’accueillir des activités de services, des locaux additionnels et des espaces en rez-de-chaussée qui soient entièrement réversibles en logements.

 

Living City Lab

Le DoTank de la ville généreuse (EN)

Living City Lab est une laboratoire d’idées et de recherche indépendant, fondé par l’Association Loi 1901, reconnue d’utilité publique, “Generous City Fab, la Fabrique pour une ville généreuse”.

A un moment où l’architecte voit son rôle évoluer du culturel vers le sociétal, LIVING CITY LAB réunit des acteurs hétérogènes, universitaire, élu, journaliste, artiste, architectes, entrepreneur du numérique, pour réfléchir et faire des propositions sur le rôle de l’architecture dans les nouveaux modes de travail.

Découvrez le site internet de Living City Lab ici.

 

media

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actualities

reconversion d’un parking situé rue Lauriston à Paris

SAA ARCHITECTES  a été retenu pour la reconversion d’un parking, situé au 94-96 rue Lauriston à Paris XVIe, en immeuble de bureaux.

events

Exposition Réinventer.Paris

SAA vous invite à découvrir Evole, projet finaliste sur le site Triangle Eole-Evangile – Paris 19e en collaboration avec NEXITY, SCAPE et AREP, à l’exposition “Réinventer.Paris” au Pavillon de l’Arsenal parmi les 75 projets innovants finalistes, à partir du 03/02/2016.

Publications @en

“Vers une offre urbaine globale support d’une générosité d’usages” – Le courrier de l’architecte (EN)

SAA ARCHITECTES poursuit ses recherches autour d’un concept hybride home-business. La réversibilité entre les fonctions résidentielles et celles participant à l’activité économique est un des leviers pour accompagner la mutation des usages urbains. La ville métropolitaine doit fabriquer des lieux de vie et de travail compatibles avec des temporalités et des nécessités plurielles.
Jean-François Authier contribue à cette réflexion en tant qu’élu de l’Ordre des Architectes en Île–de-France et qu’expert du groupe de travail sur la refonte du PLU parisien.

Lire l’article complet sur le courrier de l’architecte.

 

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SAA ARCHITECTES est à la recherche d'un chargé de projet, ayant une grande expérience en conduite d'études et/ou de travaux, pour un projet parisien de rénovation lourde.

Adressez votre candidature (CV, portfolio et lettre de motivation) à recrutement@saa-architectes.com
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SAA Architectes a changé sa photo de couverture. ... See MoreSee Less

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L’équipe de g. à dr. : Pauline Schwab, Cyrille Cuperlier, Marie-Emmanuelle Pion, Arielle Chabanne, Matteo Spalletti, Sonia Madouni, Léa Herval, Victor Periano, Alexandre Suteau, Hadrien Thiabaud, David Banvillet, Jean-François Authier, Badih Ghanem. Abs. : Eric Lehy-Meira, Juliette Salaün, Sara Cioffarelli.

SAA ARCHITECTES, immeuble de logements à Romainville
© Thierry Lewenberg-Sturm - 2017
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Les habitants de Palaiseau ont pris leur éco-quartier d’été !
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Nous vous embarquons avec nous dans ce parking, situé au 94-96 rue de Lauriston à Paris XVIe, dont nous commençons à étudier la reconversion en immeuble de bureaux.
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